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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Muy au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954196
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Marjorie Moury vous propose : LE MUY - Maison de plain-pied avec piscine

Au sein d'un lotissement recherché, découvrez cette maison de plain-pied offrant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie entièrement ouverte comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Cet espace, lumineux et convivial, est équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation.

L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arboré, d'une piscine, d'un cabanon et de deux accès permettant un stationnement à l'intérieur de la propriété ainsi qu'à l'extérieur.

Prestations

* Maison de plain-pied
* Grande pièce de vie ouverte
* Cuisine équipée
* 3 chambres
* Salle de bain
* WC indépendant
* Climatisation
* Poêle à bois
* Fibre optique
* Tout-à-l'égout
* Piscine
* Jardin arboré
* Cabanon
* Double accès
* Stationnements intérieurs et extérieurs

Les + du bien

* Lotissement recherché
* Proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée et accès autoroute
* Maison rénovée (quelques finitions restent à prévoir)

Un bien offrant confort, fonctionnalité et un emplacement particulièrement recherché

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Moury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 932914617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33443759)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 451 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Muy
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    365 000 €
    Maison 96m2 à Le Muy
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    Maison 96m2 Le Muy

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 23/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Muy (83490).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 451 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 210 € et 1 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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