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CSF propose cette maison de 7 pièces à Ploërmel au prix de 233 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.949108
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
125m2
Iad France - Albane Ropert vous propose : Hyper centre, maison 5 chambres avec jardin sans vis-à-vis,
Cette maison vous séduira par son architecture originale et ses différents espaces.
Vous trouverez au premier niveau une entrée, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, supplémentaires, une salle d'eau avec wc, un grenier avec mezzanine.
Un sous-sol composé de plusieurs espaces complète ce bien.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.
A l'arrière, vous découvrirez un jardin sans vis-à-vis avec un abri de jardin.
Ses atouts :
- Un sous-sol complet comprenant notamment une partie aménagée en bureau avec accès direct vers l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou télétravail.
- Diverses possibilités d'aménagement du grenier,
- Emplacement privilégié au coeur de PLOERMEL, avec un accès facile et rapide aux voies express en direction de RENNES, VANNES et LORIENT.
Optez pour une ville dynamique offrant de nombreux équipements et services : 3 lycées, 2 collèges, un hôpital, nombreux commerces, marché, piscine, cinéma, restaurants, nombreuses activités et associations.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33443763)
* 225 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 787 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ploërmel
Année de construction : 1968
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
283
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3090.00€ et 4240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2 Ploërmel
vente
233 000 €*
Publiée le 23/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ploërmel (56800).
Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 787 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 233 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 225 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 090 € et 4 240 € par an.
Ce bien a été construit en 1968.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.