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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Vieux-Condé au prix de 213 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.954581
Maison de village
5 pièce(s)
2 chambre(s)
95m2
Iad France - Aurélie Bécart vous propose : ? Maison de village rénovée - 95 m² - Hangar de 40 m²
? Coup de cOEur assuré !
Vous recherchez une maison pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité ? Cette maison semi-individuelle est faite pour vous !
Idéalement située à la frontière belge, à proximité immédiate des commerces et des services, elle séduira par ses beaux volumes, son authenticité et ses prestations.
? Au rez-de-chaussée :
Entrée.
Salon chaleureux d'environ 20 m².
Spacieuse salle à manger de 25 m², idéale pour recevoir famille et amis.
Cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine (22 m²).
Buanderie avec cellier.
Salle de bains moderne avec WC.
Véranda lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin.
Cave.
? À l'étage :
Un palier dessert une grande chambre avec dressing.
Deux espaces nuit supplémentaires viennent compléter l'étage, à aménager selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau, salle de jeux ou dressing.
? Les extérieurs :
Vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté de :
une grande terrasse d'environ 25 m²,
un abri de jardin,
une chaufferie,
un hangar de 40 m²,
un garage indépendant avec porte motorisée.
? Les + qui font la différence :
? Pompe à chaleur
? Panneaux photovoltaïques
? Ballon thermodynamique
? Isolation récente
? Toiture récente
? Électricité récente
? Double vitrage PVC
? Tout-à-l'égout
? Deux poêles à pellets
? Cheminée avec insert fermé
? Taxe foncière : 822 €
? Une maison clé en main, alliant authenticité, cachet et confort au quotidien.
? Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie plein de charme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 995370178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33443789)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 615 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vieux-Condé
Année de construction : 1870
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
199
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 830.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 95m2 Vieux-Condé
vente
213 000 €*
Publiée le 23/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vieux-Condé (59690).
Cette maison de village offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 615 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 213 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 830 € et 1 200 € par an.
Ce bien a été construit en 1870.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.