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CSF propose cette maison de 4 pièces à Lourdes au prix de 307 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2035444
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
155m2

Iad France - Pierrick Duclos vous propose : Maison de caractère des année 1722 rénovée, Proche Lourdes ?
Situé entre Tarbes et Lourdes, cette magnifique maison ce distingue par son cachet de l'ancien mélangé à de la modernité.
D'une superficie de 155 m² habitables sur une parcelle d'environ 1260 m, cette maison séduit immédiatement par son excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir.
Cette dernière comportent de très beau volumes, en rez de chaussée une magnifique cuisine équipée ouverte sur une très grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle à manger, une salle d'eau, un cellier et un WC.
A l'étage un pallier servant actuellement de bureau désert trois chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bain et un wc.
Côté techniques & confort :
-double vitrage, volets électriques et battants
- Toiture en bon état
- Interphone avec portail électrique et interphone
-panneaux rayonnants électriques ainsi qu' un poêle à bois
- ballon électrique 300l
À l'extérieur, vous découvrirez une grand cour, un grand jardin ainsi qu'une terrasse.
Une dépendance fonctionnelle avec un Garage fermé d'environ de 26 m², idéal pour stationner un véhicule ou sécuriser du matériel, carport attenant ouvert d'environ 30 m²
Cette maison s'adresse à des acquéreurs, recherchant de la tranquillité, du confort dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Bien rare sur le secteur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33440935)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1260 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lourdes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2120.00€ et 2920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    307 000 €
    Maison 155m2 à Lourdes
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    Maison 155m2 Lourdes

    vente
    307 000 €*
    Publiée le 22/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lourdes (65100).
    Cette maison offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 1260 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 307 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 120 € et 2 920 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.