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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Poulx au prix de 351 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943050 · Mis à jour le 12/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Corinne Baud vous propose : NORMES PMR -COUP DE COEUR. À Poulx, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle villa récente P4 de plain-pied de 93 m², implantée sur plus de 500 m² de terrain paysager.
Baignée de lumière, elle offre une agréable pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse couverte par une pergola, véritable prolongement de la maison. Elle dispose de 3 chambres, d'un garage et d'un jardin arboré parfaitement entretenu, propice à la détente et aux moments de convivialité.
Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie.
Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33441054)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 541 m2
Informations sur le lot
Localisation : Poulx
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 490.00€ et 740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    351 000 €
    Maison traditionnelle 93m2 à Poulx
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    Maison traditionnelle 93m2 Poulx

    vente
    351 000 €*
    Publiée le 22/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Poulx (30320).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 541 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 351 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 490 € et 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.