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CSF propose cet immeuble à Berck au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.946848 · Mis à jour le 07/10/2026
Immeuble
210m2

Iad France - Pascal Contessotto vous propose : 2 Appartements + 1 Hangar à Berck Centre

À seulement 1,5 km de la plage de Berck et à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

L'ensemble se compose de :

o Un appartement T2 d'environ 40 m²
o Un appartement T3 d'environ 54 m²
o Un hangar de 101 m²

Les deux appartements nécessitent une remise au goût du jour et constituent une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif, que ce soit en location annuelle, saisonnière ou en location courte durée type Airbnb.

Le hangar de 101 m² offre de multiples possibilités : espace de stockage, atelier professionnel, activité artisanale ou création d'un espace complémentaire selon vos besoins.

Les atouts :
? Secteur recherché à proximité de la plage et des commerces
? Deux logements indépendants
? Fort potentiel locatif
? Hangar de grande superficie
? Idéal investisseurs, artisans ou marchands de biens

Une opportunité rare sur le secteur de Berck, offrant un excellent potentiel de valorisation après travaux.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441098)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    415
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/12/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2709.00€ et 3665.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    325 000 €
    Immeuble 210m2 à Berck
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 210m2 Berck

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 22/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Berck (62600).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 210 m².
    Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 709 € et 3 665 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.