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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Pontgouin au prix de 184 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941968
Pavillon
4 pièce(s)
4 chambre(s)
104m2

Iad France - Thibault Orfait vous propose : À Pontgouin, commune disposant d'une école, de commerces et d'une gare, située à seulement 5 minutes de Courville-sur-Eure, venez découvrir ce pavillon récent de 2016 offrant 104 m² habitables, au calme et sans aucun travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie ouvert, moderne et lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec cellier. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC permettent une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 710 m² avec une terrasse prolongeant agréablement l'espace de vie pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Vous bénéficierez également d'un jardin clos, soigné et d'une vue dégagée.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2016.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33441145)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 710 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pontgouin
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1164.00€ et 1574.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    184 000 €
    Pavillon 104m2 à Pontgouin
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    Pavillon 104m2 Pontgouin

    vente
    184 000 €*
    Publiée le 22/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pontgouin (28190).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 710 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 184 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 164 € et 1 574 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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