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Exclusivité

CSF propose ce duplex de 3 pièces à Val d'Oingt au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950456 · Mis à jour le 21/07/2026
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
48m2

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : T3 en duplex au 1er et dernier étage au coeur du Bois d'Oingt, au pied des commerces et de la vie du village

Idéal primo-accédant ou investisseur

Cet appartement en duplex vous séduira par sa position centrale au Bois d'Oingt, village authentique des pierres dorées. Tout peut se faire à pied, et le village, très dynamique, propose tous types de commerces.
L'appartement a été entièrement réinventé en 2019, et vous séduira par ses espaces ouverts et aérés.
L'ensemble fait presque 47,72 m², et vous pourrez profiter d'une belle cuisine équipée actuelle et encore sous garantie, ouverte sur la pièce de vie pleine de charme.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placard, avec chacune un accès à la salle d'eau.
Les toilettes sont séparées, et équipées d'un lave-mains.

La configuration de ce duplex apportera une réponse idéale à un investisseur, ou à des primo-accédants, particulièrement par son emplacement stratégique !

Les petits plus :

- Appartement clé en main, fraichement rénové
- Le charme précieux de l'authentique
- Une copropriété extrêmement bien entretenue
- Dernier étage
- Situation stratégique au coeur du Bois d'Oingt
-stationnement facile et borne de recharge pour véhicule électrique à proximité

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33441171)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Val d'Oingt
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 720 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680.00€ et 970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    170 000 €
    Duplex 48m2 à Val d'Oingt
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Duplex 48m2 Val d'Oingt

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 22/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Val d'Oingt (69620).
    Ce duplex offre une surface habitable de 48 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 970 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par an, soit environ 60 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.