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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Marange-Silvange au prix de 299 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950548
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
119m2

Iad France - Thibault Roth vous propose : Superbe maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec soin et offrant des prestations modernes, sans aucun travaux à prévoir.

Développant 119 m² habitables, cette maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse / cour à l'arrière.

Une dépendance complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : espace jacuzzi, cuisine d'été, stockage ou encore création d'une petite maisonnette indépendante, idéale pour accueillir des proches, aménager un bureau ou envisager un projet locatif.

Un garage vient parfaire les prestations de cette maison.

Les atouts :

* Maison entièrement refaite à neuf
* Aucun travaux à prévoir
* 119 m² habitables
* 3 grandes chambres
* Pièce de vie de plus de 32 m²
* Cour intimiste à l'arrière
* Dépendance avec potentiel d'aménagement en maisonnette indépendante
* Garage
* Secteur calme

Une maison clé en main alliant confort et modernité
À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Roth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 904255817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441159)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 177 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marange-Silvange

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 3050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 900 €
    Maison 119m2 à Marange-Silvange
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    Maison 119m2 Marange-Silvange

    vente
    299 900 €*
    Publiée le 22/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marange-Silvange (57535).
    Cette maison offre une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 177 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 200 € et 3 050 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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