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CSF propose cette maison de 10 pièces à Saint-Pierre-en-Auge au prix de 326 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951496

Maison
10 pièce(s)
208m2

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : C'est en plein centre ville de Saint-Pierre sur Dives, ville avec ses commerces, son pôle santé, ses écoles, son marché, que vous découvrirez cette magnifique demeure du XVIII ème siècle de 208 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, salon, une cuisine équipée et aménagés de 9 m², un bureau ou chambre de 15 m² donnant sur la terrasse et le jardin, wc.
L' étage vous séduira tout autant par ses volumes avec trois grandes chambres avec penderies et point d'eau et la chambre authentique du prieur, une salle d'eau avec wc.
A l'étage supérieur une grande chambre avec point d'eau et une pièce annexe pour dressing ou petit bureau

Pour compléter cette charmante demeure, un jardin clos au coeur du centre-ville de 1199 m² avec portail et dépendances
Vous l'aurez compris, une visite s'impose, afin de découvrir tout le charme de cette demeure, qui est une belle opportunité sur le secteur.

Ses atouts : situation géographique, plein coeur du centre ville, architecture, décoration, possibilité en supplément d'un immeuble de deux appartements

Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441187)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 208 m2
Pièce(s) : 10
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1199 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-en-Auge
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    368
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    81
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 15/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6580.00€ et 8950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    326 000 €
    Maison 208m2 à Saint-Pierre-en-Auge
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 208m2 Saint-Pierre-en-Auge

    vente
    326 000 €*
    Publiée le 22/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pierre-en-Auge (14170).
    Cette maison offre une surface habitable de 208 m², sur un terrain de 1199 m².
    Ce bien compte 10 pièces.
    Non. Le prix affiché de 326 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 580 € et 8 950 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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