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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Villepreux au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953119
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Sylvaine Brousse vous propose : VILLEPREUX MAISON DE VILLE 4 pièces - 3 chambres - Garage double - Centre-ville

Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison de ville en EXCELLENT ETAT vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement. La GARE est accessible en 13 mn à pied.

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace buanderie et un grand garage.
- Au premier étage : un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC.
- Au deuxième étage : un palier desservant trois chambres, dont une de plus petite superficie idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche.

La maison bénéficie du DOUBLE VITRAGE et de VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES sur l'ensemble des ouvertures.

Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Cette MAISON DE VILLE ne dispose pas de jardin. Toutefois, un espace situé à l'arrière permet d'installer une petite table et deux chaises pour profiter d'un moment café en extérieur.

Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvaine Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 483072336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441267)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 42 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villepreux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 000 €
    Maison de ville 80m2 à Villepreux
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    Maison de ville 80m2 Villepreux

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 22/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villepreux (78450).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 42 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 920 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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