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CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Noisy-le-Sec au prix de 620 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2036045
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
190m2

Iad France - Fatiha El Idrissi vous propose : QUARTIER PAVILLONNAIRE AU CALME,
SECTEUR LA BOISSIERE,
Proximité immédiate de la futur Gare ligne 11 station MONTREUIL / HÔPITAL,
Limite Montreuil, jolie maison lumineuse et très bien agencée non mitoyenne avec de beaux volumes.
Construction élevée sur un sous-sol total semi-enterré, le tout sur un terrain clos de 550 m² environ avec 3 terrasses dont une de 46 m².
Elle se compose :
__ AU REZ-DE-JARDIN surélevé : d'une entrée, un double séjour / salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse / jardin, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une grande salle de bains avec rangements et WC séparés.
__ À l'étage : un pallier avec dressing, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et WC.
__ A l'entresol : une grande suite parentale avec sa salle d'eau à l'italienne de 60 m² + WC séparés.
__ Combles aménagées en suite parentale mansardée de 60 m² au sol.
Propriété avec un magnifique jardin arboré et fleuri sans vis à vis avec 3 terrasses.
Garage double de 60 m².
Vue dégagée sur le fort de Noisy : la campagne a proximité de Paris.
2 puits.
Chaudière au gaz.
Taxe foncière 2500 euros.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33441258)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 547 m2
Informations sur le lot
Localisation : Noisy-le-Sec
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    328
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4160.00€ et 5700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    620 000 €
    Pavillon 190m2 à Noisy-le-Sec
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    Pavillon 190m2 Noisy-le-Sec

    vente
    620 000 €*
    Publiée le 22/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Noisy-le-Sec (93130).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 547 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 620 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 160 € et 5 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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