- 5
- 133
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Montblanc au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.882058
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2
Iad France - Michaël Jouannes vous propose : À Montblanc, charmant village recherché de l'Hérault idéalement situé entre Béziers, Pézenas et les plages méditerranéennes, découvrez cette agréable villa T4 d'environ 89 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 360 m² en trois faces, dans un environnement particulièrement calme.
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une agréable terrasse et un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette configuration de plain-pied constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou pour anticiper les besoins futurs de confort et d'accessibilité.
À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un deuxième WC indépendant.
La maison bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.
Côté pratique, vous profiterez d'un vaste garage d'environ 29,5 m² avec espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement située, à proximité des commerces, écoles et principaux axes de communication.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33441335)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 360 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montblanc
Année de construction : 1997
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
237
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1560.00€ et 2180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 89m2 Montblanc
vente
270 000 €*
Publiée le 22/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montblanc (34290).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 360 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 180 € par an.
Ce bien a été construit en 1997.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.