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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Raismes au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954436 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - Angélique Beddiaf vous propose : RAISMES - Maison 1930 de 85 m² - 2 chambres + possibilité 3e - Garage double accès

Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel pour votre première acquisition ?

Cette agréable maison de ville des années 1930, située à Raismes, proche de Valenciennes, pourrait bien vous séduire !

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :
o Une salle à manger conviviale
o Un salon chaleureux
o Une cuisine aménagée et équipée avec accès à l'extérieur
o Une salle d'eau
o Un Wc
o Une buanderie

À l'étage :
o 2 chambres
o Possibilité de créer une 3e chambre
o Combles déjà isolés, à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux...

Les extérieurs :
o Cour carrelée
o Possibilité de créer un espace jardin
o Garage à l'arrière
o Double accès à la propriété

Emplacement pratique :
Écoles maternelle et primaire, transports, commerces, centre commercial et axes autoroutiers à proximité.

Une maison idéale pour un primo-accédant ou une famille à la recherche d'un bien évolutif et bien situé.

Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant et venez découvrir son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Beddiaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 925121089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33441439)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 115 m2
Informations sur le lot
Localisation : Raismes
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    308
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2230.00€ et 3060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 000 €
    Maison de ville 85m2 à Raismes
    En vente
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    Maison de ville 85m2 Raismes

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 22/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Raismes (59590).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 115 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 230 € et 3 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.