- 2
- 58
Retour à la liste
2 jours
Afficher le téléphone
2 jours
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Annecy au prix de 299 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.954501
Appartement
5 pièce(s)
92m2
Iad France - Christelle Brousse vous propose : MEYTHET - 93 m² - 3 / 4 chambres - Dernier étage - Balcon plein sud - Cave
Vous recherchez de l'espace, de la lumière et un extérieur sécurisé pour les enfants ?
Cet appartement traversant de 92,51 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Situé au dernier étage de la résidence, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose comme suit :
o Une vaste pièce de vie avec accès à un balcon exposé plein sud
o Une cuisine indépendante avec cellier
o Trois grandes chambres avec rangements (possibilité 4e chambre ou bureau)
o Dégagement pouvant être aménagé en dressing
o Une salle de bains avec baignoire
o WC séparés
o Nombreux espaces de rangement
En complément : une cave en sous-sol.
La résidence dispose d'un parc privatif fermé, un véritable atout pour les enfants ou pour profiter d'un espace vert en toute sécurité.
Appartement idéal pour une famille souhaitant privilégier surface et fonctionnalité.
À découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.2€ par mois (soit 2582.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 917511313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 136. Quote part annuelle(moyenne) : 2582.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441444)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Annecy
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 136
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2582 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1960.00€ et 2310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 92m2 Annecy
vente
299 500 €*
Publiée le 22/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Annecy (74960).
Cet appartement offre une surface habitable de 92 m².
Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 299 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 310 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 582 € par an, soit environ 215 € par mois, pour une copropriété de 136 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.