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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Brunoy au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.950296
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Eloïse Lafon vous propose : Appartement 3 pièces de 66 m² - 2 chambres - Balcon - Cave - Résidence du Grand Parc
Au sein de la résidence du Grand Parc, reconnue pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie, découvrez cet appartement de 66 m² situé au 3e étage avec ascenseur.
L'appartement se compose comme suit :
o Une entrée
o Un séjour agréable lumineux
o Une cuisine équipée
o Un WC indépendant
o Une salle d'eau
o Deux chambres, dont une avec dressing
Les plus :
o Un balcon
o Une cave
o Ascenseur
o Résidence sécurisée
Environnement & commodités :
o Arrêt de bus à 100 m
o École maternelle des Soulins à 300 m
o École primaire Ombrage à 1,3 km
o Collège Louis Pasteur à 1 km
o Lycée Talma à 1,8 km
o Boulangerie à 1 km
o Centre commercial Talma à 1,5 km
o Gare à 2 km
Informations copropriété :
o Résidence toujours bien entretenue
o Aucune procédure en cours
Idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille, cet appartement allie confort, praticité et environnement privilégié.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 477. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441465)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Brunoy
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 477
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
210
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1110.00€ et 1550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2 Brunoy
vente
220 000 €*
Publiée le 22/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Brunoy (91800).
Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 110 € et 1 550 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 600 € par an, soit environ 300 € par mois, pour une copropriété de 477 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.