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CSF propose cette maison de 7 pièces à Maule au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2120633
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Idéalement située dans le cOEur du centre ville de Maule, venez découvrir cette maison de 140 m² environ / 125 m² environ habitables, 7 PIÈCES, 4 CHAMBRES et JARDIN INTIMISTE ET COSY DE 140 m² environ

maison de caractère divisée en 3 appartements

Idéalement située au cOEur de Maule, dans un
environnement très recherché, à proximité immédiate des
commerces, écoles et de la gare, cette charmante bâtisse de
140 m² environ offre un fort potentiel, tant pour un investissement
locatif que pour un projet de maison d'hôtes de gîte, famille
recomposée
Au Rez-de-chaussée
Un studio / F2 de 28 m² environ entièrement rénové avec goût,
offrant des prestations de qualité et une optimisation
parfaite des espaces.
Au 1er étage
Un agréable appartement 2 pièces de 60 m² environ comprenant une
cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une
chambre, poêle à bois, une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage
Un troisième appartement mansardé de plus de 50 m² environ au sol,
composé d'une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et
une salle d'eau avec WC.

Parties communes et extérieurs :
Une buanderie, une magnifique cave voûtée pleine de charme, ainsi qu'un jardin intimiste avec terrasse, cuisine d'été et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33441452)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 150 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maule

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1385.00€ et 1873.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    375 000 €
    Maison 140m2 à Maule
    En vente
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    Maison 140m2 Maule

    vente
    375 000 €*
    Publiée le 22/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maule (78580).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 150 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 385 € et 1 873 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.