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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Lens au prix de 119 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950899
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Virginie Serclaeyssen vous propose : ? NOUVEAUTÉ À LENS - MAISON DE VILLE EN CENTRE-VILLE ?

Idéalement située en centre-ville de Lens, tout en profitant du calme d'une rue à sens unique, cette maison de ville offre de beaux volumes et un emplacement privilégié.

? Elle se compose de :
? Un salon séjour avec cuisine ouverte
? Une salle d'eau au rez-de-chaussée
? 2 belles chambres au 1er étage, dont une avec accès au balcon et passante pour profiter d'un extérieur agréable
? Une grande chambre au 2ème étage, idéale pour un adolescent en quête d'autonomie
? Une cave isolée complétant le bien

? Les + :
? Isolation des combles réalisée en 2021
? Porte d'entrée récente (2021)
? Fenêtres PVC double vitrage
? Chaudière à condensation de 2024
? Poêle à granulés (environ 2020)
? Tout-à-l'égout

? À proximité immédiate des commerces, écoles, gare et principaux axes routiers, stationnement gratuit.

Une maison alliant le confort de la vie en centre-ville et la tranquillité d'un environnement calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Serclaeyssen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979695707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33441467)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lens
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    257
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1910.00€ et 2660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 990 €
    Maison de ville 78m2 à Lens
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    Maison de ville 78m2 Lens

    vente
    119 990 €*
    Publiée le 22/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lens (62300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 78 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 119 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 999 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 910 € et 2 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.