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2 jours

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Amiens au prix de 153 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953331
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Enzo Macedo Da Costa vous propose : Maison amiénoise avec beau potentiel - Proche Parc Saint-Pierre

À quelques minutes du Parc Saint-Pierre et des Hortillonnages, découvrez cette charmante maison amiénoise de 85,78 m², située dans un secteur verdoyant et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau.

Le premier étage dessert deux belles chambres, tandis que le second propose une troisième chambre ainsi qu'un grand palier, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Le bien dispose également d'une grande cave en sous-sol ainsi que d'une cour à aménager selon vos envies.

Autre atout rare pour ce type de bien : son classement énergétique (DPE D).

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie dans un secteur recherché d'Amiens.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Macedo Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848257390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441476)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 9 m2
Informations sur le lot
Localisation : Amiens
Année de construction : 1891

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1832.00€ et 2478.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    153 000 €
    Maison de ville 85m2 à Amiens
    En vente
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    Maison de ville 85m2 Amiens

    vente
    153 000 €*
    Publiée le 22/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Amiens (80000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 9 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 153 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 832 € et 2 478 € par an.
    Ce bien a été construit en 1891.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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