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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Château-Renard au prix de 86 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2010713
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
110m2
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison située à proximité immédiate de l'esplanade du panorama, et sa célèbre vue imprenable sur le village.
Les commerces vous seront accessibles à pied, la gare de MONTARGIS en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ.
Belle bâtisse en pierre et au charme certain, vous apprécierez le cachet de ses poutres, briques, tomettes et colombages.
Sa configuration atypique tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous invitera à un voyage imaginaire à travers le temps...
Superficie habitée (mansarde comprises) : 110 m²,
Superficie habitable : 88,5 m².
Comprenant au rez-de-chaussée :
- Entrée sur séjour de 23 m² environ,
- Cuisine accolée de 13 m², avec accès extérieur,
- Bureau
- Salle de bains / WC.
A l'étage :
- Une suite de 37 m² environ au sol, comprenant une chambre avec placards, et un cabinet de toilettes,
Au rez-de-jardin :
- Une suite de 20 m² environ, comprenant une chambre avec placard et accès extérieur, et une salle d'eau / WC.
Maison chauffée par des radiateurs à inertie, équipée de menuiseries double vitrage bois, toiture refaite à neuf il y a une quinzaine d'années.
A l'extérieur (nombreuses marches) :
- Un petit jardin ou espace de stationnement,
- Une terrasse avec barbecue et vue dégagée,
- Une petite pièce chauffée de 5 m²,
- Une pièce non chauffée de 8 m²,
- Une cave dallée.
Parcelle clôturée de 250 m² environ, accessible par un portail et un portillon.
Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 603 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33435141)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Château-Renard
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
603
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3990.00€ et 5430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 110m2 Château-Renard
vente
86 500 €*
Publiée le 21/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Château-Renard (45220).
Cette maison de village offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 250 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 86 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 488 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 990 € et 5 430 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.