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CSF propose cette propriété de 12 pièces à Saint-Jean-le-Blanc au prix de 995 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.862103 · Mis à jour le 24/07/2026
Propriété
12 pièce(s)
9 chambre(s)
490m2

Iad France - Emilie De Crépy vous propose : Propriété de charme du XIXe siècle aux portes d'Orléans
À seulement 5 min d'Orléans, avec un accès rapide à la gare, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une excellente accessibilité. Le centre d'Orléans est facilement accessible en voiture, en bus ou à vélo grâce aux pistes cyclables à proximité.

La maison de maître, lumineuse et pleine de caractère, bénéficie d'une vue dégagée sur un magnifique parc arboré avec arbres classés, terrasse et piscine. Les espaces de vie généreux comprennent une vaste entrée traversante, un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine contemporaine et un grand bureau.

Avec 9 chambres réparties entre la maison principale et une dépendance indépendante, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité de chambres d'hôtes ou logement indépendant pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.
Cave, dépendances et grand garage-atelier complètent l'ensemble.

Une propriété pleine de vie, idéale pour recevoir et créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis, tout en profitant de la proximité immédiate d'Orléans.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33435341)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 490 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 9
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 6
Prestations extérieures
Jardin : 4655 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-le-Blanc
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6080.00€ et 8260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    995 000 €
    Propriété 490m2 à Saint-Jean-le-Blanc
    En vente
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    Propriété 490m2 Saint-Jean-le-Blanc

    vente
    995 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-le-Blanc (45650).
    Cette propriété offre une surface habitable de 490 m², sur un terrain de 4655 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 9 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 995 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 74 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 080 € et 8 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.