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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 7 pièces à Ploumilliau au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.930053
Maison longère
7 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - Gaëlle Suchet vous propose : Située à 4 km du bourg de Ploumilliau, dans un environnement calme, cette charmante longère en pierre saura vous séduire par son authenticité et son caractère.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Un sas d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- Un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou de loisirs.
- Une chambre lumineuse bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
- Une salle de bains comprenant une douche et une baignoire pour un confort optimal.
- Deux WC.

À l'étage, deux chambres mansardées offrent des espaces chaleureux.

Une dépendance d'environ 13,5 m², équipée d'un coin salle d'eau avec WC, complète l'ensemble. Elle pourra être aménagée selon vos envies : chambre d'appoint, atelier, salle de sport, bureau indépendant...

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, de deux terrasses et d'un garage.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne.

Panneaux solaires / Assainissement individuel / Chauffage électrique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Suchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 884112632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33435459)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 368 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ploumilliau
Année de construction : 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    287
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2760.00€ et 3780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 000 €
    Maison longère 98m2 à Ploumilliau
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    Maison longère 98m2 Ploumilliau

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ploumilliau (22300).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 368 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 760 € et 3 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 1870.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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