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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Bernay au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947260
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
111m2

Iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AUX ALLURES PROVENÇALES - 111 m² - 4 CHAMBRES - PLUS DE 2000 m² DE TERRAIN - 12 kms de BERNAY

Construite en 2008, cette maison de plain-pied au caractère méridional affirmé séduit dès le premier regard : enduits clairs, volumes généreux et terrasse plein sud lui confèrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, rare dans le secteur normand.

Intérieur :

L'entrée spacieuse ouvre sur un séjour de plus de 30 m², pièce de vie centrale et conviviale agrémentée d'un poêle à bois qui diffuse une chaleur douce et enveloppante. La cuisine attenante est fonctionnelle et bien équipée et donne sur un cellier.
Les quatre chambres offrent chacune espace et intimité. La belle salle de bain lumineuse et soignée et WC indépendant complètent ce bien.
Fibre optique en place.

Extérieur :
La terrasse plein sud prolonge naturellement les espaces de vie vers un terrain de plus de 2000 m² arboré, agrémenté de fruitiers.
Aussi, une cuisine d'exterieure et les différentes pergolas vous permettront de recevoir de la plus douce des façons.

Un potentiel supplémentaire :

La configuration du site offre la possibilité d'acquérir un ou deux bâtiments supplémentaires sur les parcelles attenantes, ouvrant de belles perspectives pour un projet familial, artisanal ou d'investissement.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Rigault-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435903)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2022 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bernay
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Maison 111m2 à Bernay
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    Maison 111m2 Bernay

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bernay (27300).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 2022 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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