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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Aix-en-Provence au prix de 92 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.950550
Appartement
1 pièce(s)
15m2
Iad France - Pauline Cadeau vous propose : Idéal Investisseur ou 1er achat - Studio meublé, lumineux et sans vis-à-vis
Description :
Situé au 5ème étage avec ascenseur (sur 9) au sein d'une copropriété arborée (La Parade), venez découvrir ce charmant studio entièrement équipé et meublé de façon optimisé avec un joli extérieur pour mettre son transat au soleil.
Prêt à habiter ou à louer immédiatement.
Les points forts du bien :
Luminosité maximale : Exposition Plein Ouest, idéal pour profiter du soleil de fin de journée.
Intimité préservée : Aucun vis-à-vis, vue dégagée
Pratique au quotidien : Emplacement recherché, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports).
Stationnement facile : Parking collectif libre au sein de la résidence, sécurisé par une barrière d'accès.
Le saviez-vous ? Ce bien offre une excellente rentabilité locative grâce à son emplacement et son état irréprochable. Clés en main, vous n'avez plus qu'à encaisser les loyers !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 177. Quote part annuelle(moyenne) : 948 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435983)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 15 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Aix-en-Provence
Année de construction : 2008
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 177
Quote-part budget prévisionnel annuel : 948 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Appartement 15m2 Aix-en-Provence
vente
92 000 €*
Publiée le 21/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Aix-en-Provence (13090).
Cet appartement offre une surface habitable de 15 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 9 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 92 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 948 € par an, soit environ 79 € par mois, pour une copropriété de 177 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2008.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.