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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Manthelan au prix de 87 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.868764
Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2

Iad France - Celine Berton vous propose : À découvrir à Manthelan, cette maison de bourg en partie rénovée d'environ 54 m² habitables offre un cadre de vie simple, pratique et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un espace buanderie avec WC supplémentaire, ainsi que d'une zone de stockage appréciable pour le quotidien.

Au premier étage, la pièce de vie traversante propose une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, un espace chaleureux et fonctionnel.

Le deuxième étage accueille un espace nuit sous combles suivie d'une une salle de bain avec baignoire et WC.

Située à proximité immédiate des commerces et services, dans un environnement calme, cette maison présente un beau potentiel.
Quelques travaux d'agencement restent à terminer afin de finaliser les espaces selon vos besoins et vos envies.

Un bien intéressant pour celles et ceux qui recherchent une maison de bourg rénovée, avec encore une petite marge de personnalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33435988)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Manthelan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/08/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    87 000 €
    Maison de ville 55m2 à Manthelan
    En vente
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    Maison de ville 55m2 Manthelan

    vente
    87 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Manthelan (37240).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 55 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 87 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1 400 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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