Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Charmante Maison 5 Pièces avec Jardin et Piscine entre Béziers et Montpellier

Bienvenue dans cette magnifique maison idéalement située dans un village calme entre Béziers et Montpellier, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1979, cette charmante maison de 120 m² rénovée, sur une parcelle de 1600 m², saura vous séduire par ses nombreux atouts.

- 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie privilégié pour chaque membre de la famille.
- 1 salle d'eau pour un confort optimal.
- 1 WC séparé pour plus de praticité.
- 1 agréable séjour lumineux pour des moments de convivialité en famille.
- 1 terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées.
- 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en toute simplicité.

A l'extérieur :
- Un terrain avec piscine pour des instants de détente et de loisirs en famille.
- Un jardin verdoyant offrant un espace extérieur agréable et propice à la relaxation.
- Un garage et un terrain offrant plusieurs places de parking pour un stationnement facile et sécurisé.
- Chauffage individuel par climatisation réversible et convecteurs, ainsi qu'une cheminée, garantissant confort et économies d'énergie.

Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, proche des commodités du quotidien, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun.

Cette maison à Lézignan-la-Cèbe est une opportunité rare sur le marché. Vous serez immédiatement séduit par son charme, son jardin arboré, sa piscine et ses espaces de vie confortables. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure qui n'attend que vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €. (gedeon_6727_33436013)