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CSF propose cette maison de 4 pièces à Bernay au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941710 · Mis à jour le 10/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Jennifer Le Coassin vous propose : Maison de caractère avec dépendance de plus de 200 m² en bord de rivière

Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Bernay, au cOEur de Saint-Quentin-des-Isles, découvrez cette authentique maison de campagne d'environ 100 m², implantée sur un terrain de 626 m² bordé par la Charentonne.

Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une agréable luminosité avec :
Un vaste séjour de près de 40 m²,
Une cuisine indépendante,
Trois chambres,
Une salle de bains et une salle d'eau.

Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant le charme de la campagne normande à la proximité immédiate de Bernay, située à seulement 4 km, avec tous ses commerces, services et établissements scolaires.

Un potentiel exceptionnel grâce à une dépendance de plus de 200 m²

Atout rare sur le secteur : un immense bâtiment indépendant de plus de 200 m² à réinventer selon vos projets. Ancienne discothèque, cet espace offre de nombreuses possibilités :
Atelier ou espace de stockage pour artisan ou entrepreneur,
Création de gîtes ou hébergements touristiques,
Projet d'investissement locatif,
Garage pour véhicules de collection,
Activité professionnelle nécessitant de grands volumes.

Les points forts :
? En bord de rivière, dans un environnement calme et bucolique
? Maison habitable immédiatement, sans travaux structurels à prévoir
? Décoration à personnaliser selon vos envies
? Gare de Bernay à 6 minutes (Paris Saint-Lazare en 1h30, Caen en moins de 45 minutes)
? Fort potentiel d'exploitation et de valorisation

Que vous recherchiez une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou un bien adapté à une activité professionnelle, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.
Chauffage au fioul - DPE E

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436033)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 626 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bernay
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    198
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1540.00€ et 2130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    159 000 €
    Maison 100m2 à Bernay
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    Maison 100m2 Bernay

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bernay (27300).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 626 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.