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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Retiers au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.949518
Maison longère
5 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2
Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : Authentique longère en pierre avec dépendances - Cadre paisible à Retiers.
À cinq minutes du centre de Retiers, de ses commerces, écoles, services et de sa gare permettant de rejoindre facilement Rennes (ainsi que l'axe 2X2 voies) découvrez cette authentique longère en pierre d'une surface de 112 m² nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé.
Située en impasse, sans voisin immédiat, cette propriété offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, un salon chaleureux, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. L'étage accueille deux chambres supplémentaires.
Un grenier aménageable complète l' étage.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une grande cour, sur un vaste terrain d'environ 1 700 m² qui entoure la propriété ainsi que de nombreuses dépendances complètent l'ensemble offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, véhicules, projet professionnel ou de loisirs).
Four à pain en état de marche.
Bien que nécessitant des travaux cette longère possède tous les atouts pour devenir une magnifique propriété de caractère, alliant authenticité, volumes et qualité de vie.
Les points forts :
- Proximité du centre de Retiers, des écoles, commerces et de la gare
- Longère en pierre pleine de charme
- Nombreuses dépendances
- Terrain de 1 700 m²
- Situation en impasse
- Environnement exceptionnellement calme
- Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436041)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Retiers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
256
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
80
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
80
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3630.00€ et 4950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 112m2 Retiers
vente
209 000 €*
Publiée le 21/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Retiers (35240).
Cette maison longère offre une surface habitable de 112 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 630 € et 4 950 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.