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CSF propose cette maison de 4 pièces à Marles-les-Mines au prix de 80 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938741 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2

Iad France - Sabine BEVE vous propose : Maison 122 m² + vaste espace annexe de 80 m² + jardin - Fort potentiel
Cette maison mitoyenne d'environ 120 m² offre de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs d'espace et de rénovation.

Ancien café aujourd'hui transformé en habitation, ce bien se distingue par ses volumes généreux, notamment au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités pour repenser les espaces selon vos envies.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie aux beaux volumes, une cuisine, un salon ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres.

Côté extérieur, la maison dispose également :
o d'une véranda avec espace de stockage,
o d'un vaste espace annexe d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (stockage, atelier, espace loisirs...),
o d'un agréable jardin entièrement clôturé.

Des travaux sont à prévoir afin de moderniser le bien et révéler tout son potentiel. Les volumes existants permettent d'imaginer différents aménagements intérieurs afin de créer un lieu de vie à votre image.

Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine BEVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 821418969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436043)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 396 m2
Informations sur le lot
Localisation : Marles-les-Mines
Année de construction : 1928

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2440.00€ et 3350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    80 000 €
    Maison 122m2 à Marles-les-Mines
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    Maison 122m2 Marles-les-Mines

    vente
    80 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marles-les-Mines (62540).
    Cette maison offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 396 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 80 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 440 € et 3 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 1928.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.