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CSF propose cette maison de 5 pièces à Isle au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.786227
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2
Iad France - Cyril De Laval vous propose : Maison 125 m² avec accès direct à la Vienne - Jardin, garage et vie de plain-pied
À Isle, entre Limoges, Aixe-sur-Vienne et Bosmie-l'Aiguille, découvrez cette maison familiale d'environ 125 m² offrant un cadre de vie rare avec jardin et accès direct à la Vienne.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux (35 m²) ouvert sur la terrasse, un salon intimiste avec insert, une cuisine équipée ouverte, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie permettant une vie quasi de plain-pied.
À l'étage, une pièce palière avec grand dressing dessert deux chambres mansardées pleines de charme.
À l'extérieur, le jardin bordant la Vienne séduira les amateurs de pêche et de nature.
Un abri de caractère en pierre avec belle charpente, un barbecue en dur et un garage complètent l'ensemble.
Détail insolite : un ancien vivarium maçonné naturellement réchauffé par la chaudière récente, idéal pour une mini-serre à agrumes ou plantes exotiques.
L'assainissement est à prévoir.
La proximité immédiate de l'axe Limoges-Aixe facilite les déplacements quotidiens et permet de profiter d'un bien atypique à un prix particulièrement attractif pour le secteur.
Une maison chaleureuse et singulière, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie à seulement 15 minutes de Limoges.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436080)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1001 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Isle
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
145
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1480.00€ et 2070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2 Isle
vente
179 000 €*
Publiée le 21/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Isle (87170).
Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 1001 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 2 070 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.