Iad France - Émilie Fantazi vous propose : Idéalement située à moins de 10 minutes à pieds du centre-ville et 5minutes à pieds des supermarchés, cette maison atypique comprend au rez-de-chaussée :
- Un garage avec accès direct à un espace de vie indépendant d'environ 26 m²,
- Une salle d'eau,
- Un WC,
- Un sauna privatif,
- Une grande entrée avec rangements permettant l'accès à l'étage.
Cet espace est idéal pour un ado souhaitant son autonomie, une activité libérale, de la location type Airbnb.

A l'étage, la partie principale, comprend :
- Un séjour / salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,
- Un WC,
- Une salle de bains,
- 2 chambres avec rangements.

Les combles sont aménageables (isolation, plancher, raccord électrique, fenêtres, trémie déjà réalisés) permettant la création d'une grande suite parentale, espace de travail.

Le jardin clos, sans vis-à-vis est parfait pour profiter des beaux jours.

Rejoignez rapidement les plages de Cabourg et d'Houlgate, l'autoroute, les commerces et les écoles.

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436126)