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CSF propose cette maison de 3 pièces à Neuvy-en-Sullias au prix de 208 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.952465
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Maison de plain-pied rénovée à Neuvy-en-Sullias
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 77 m², rénovée en 2012, implantée sur un terrain clos et arboré de 447 m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés et un espace buanderie
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 65 m² idéale pour les repas en famille et les moments de détente, ainsi que d'un jardin agréable et facile à entretenir.
Les plus :
? Plain-pied
? Pièce de vie de 43 m²
? Terrasse de 65 m²
? Garage
? Fibre optique
? Environnement calme
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat, un couple ou des retraités en quête de tranquillité.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436159)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 447 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Neuvy-en-Sullias
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860.00€ et 1240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    208 000 €
    Maison 77m2 à Neuvy-en-Sullias
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    Maison 77m2 Neuvy-en-Sullias

    vente
    208 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neuvy-en-Sullias (45510).
    Cette maison offre une surface habitable de 77 m², sur un terrain de 447 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 208 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 860 € et 1 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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