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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Chaintreaux au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.952459
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Iad France - Rudy Tranchant vous propose : Découvrez cette ravissante longère rénovée avec soin, située dans un environnement calme et verdoyant au sein d'un hameau de la commune de Chaintreaux, avec école primaire à proximité.
La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, dont certaines avec volets roulants électriques, d'une cuisine moderne et d'un poêle à granulés récent.
Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable d'environ 110 m², sur une parcelle entièrement clôturée de 258 m².
L'extérieur propose une terrasse, deux abris de jardin, deux places de stationnement ainsi qu'un jardinet intimiste, parfait pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec point d'eau, un WC indépendant et un salon / séjour spacieux et lumineux. Le chauffage est assuré par le poêle à granulés, en complément d'un système électrique.
À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Travaux de ravalement à prévoir, offrant une opportunité de personnaliser les extérieurs selon vos goûts.
N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436158)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 258 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chaintreaux
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
171
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1330.00€ et 1850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 110m2 Chaintreaux
vente
175 000 €*
Publiée le 21/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chaintreaux (77460).
Cette maison longère offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 258 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 850 € par an.
Ce bien a été construit en 1940.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.