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CSF propose cette maison de 5 pièces à Plouhinec au prix de 283 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951237

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Charmante Maison de 84 m² à Plouhinec avec vue mer
Située à Plouhinec, cette ravissante maison individuelle de 84 m² sur un terrain de 352 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant et une vue mer depuis la terrasse des 2 chambres à l'étage.
La maison bénéficie d'une exposition sud, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Construite en 2009, cette maison présente un agencement fonctionnel et des prestations de qualité pour un confort de vie optimal.
Maison vendue meublée
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine aménagée et équipée, un cellier en arrière cuisine, séjour et un salon avec accès direct à la terrasse.
Une vrai vie de plain-pied avec une suite parentale avec salle d'eau et un wc indépendant.

À l'étage, 2 chambres lumineuses vous attendent, salle d'eau et wc.
Ces 2 chambres ont un accès direct à la terrasse avec une magnifique vue mer, vous pourrez en fin de journée en complément admirer les beaux couchers de soleil.

À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des moments de détente en plein air, entourée d'un joli jardin qui ravira les passionnés de jardinage. La maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager et profiter immédiatement de ce lieu de vie charmant.
Abris de jardin en bois sur le côté de la maison

Plouhinec, commune dynamique proche des commodités, des écoles et des commerces, et des plages, elle saura vous séduire par son cadre de vie agréable et ses paysages préservés.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Plouhinec. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436185)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 352 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plouhinec
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    283 000 €
    Maison 84m2 à Plouhinec
    En vente
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    Maison 84m2 Plouhinec

    vente
    283 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plouhinec (29780).
    Cette maison offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 352 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 283 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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