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CSF propose cette villa de 4 pièces à Amélie-les-Bains-Palalda au prix de 227 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2118789
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
143m2
Iad France - Séverine Gonzalez (06 14 10 29 16) vous propose : Secteur Amélie les bains
Jolie villa 2 faces d'environ 140 m habitables sur une parcelle de 254 m.
Bénéficiant de beaux volumes cette maison est adaptée pour recevoir famille et amis.
Le hall du rez de chaussée dessert une cuisine ouverte sur un séjour, un joli salon avec une cheminée bois avec insert, une buanderie, un garage et un wc indépendant.
L'étage se compose de trois belles chambres avec placard intégrés, un bureau, une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et un WC séparé.
Pour le confort, les menuiseries sont en double vitrage et un climatiseur est présent au rez de chaussée.
Coté extérieur un espace fleuri à l'avant de la maison et une terrasse à l'arrière sans vis à vis
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez EI (ID 81042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436199)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Amélie-les-Bains-Palalda
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
102
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1022.00€ et 1382.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 143m2 Amélie-les-Bains-Palalda
vente
227 000 €*
Publiée le 21/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Amélie-les-Bains-Palalda (66110).
Cette villa offre une surface habitable de 143 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 227 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 022 € et 1 382 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.