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Exclusivité
CSF propose cette maison de 12 pièces à Les Trois-Bassins au prix de 620 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.806073
Maison
12 pièce(s)
190m2
Iad France - Ludovic Maillot vous propose : Maison de rapport composée de deux logements indépendants - Vue mer -
Revenus locatifs immédiats
À Trois-Bassins, découvrez cette propriété construite en 2015, développant environ * 190 m² habitables * , composée de * deux logements indépendants de type T6 * , chacun bénéficiant de sa propre entrée.
Une configuration rare qui offre de nombreuses possibilités :
o investissement locatif,
o résidence principale avec revenus complémentaires,
o projet familial ou intergénérationnel,
o occupation d'un logement tout en conservant un locataire.
Composition
Le bien est divisé en deux logements totalement indépendants :
o Un premier T6 actuellement occupé par les propriétaires, libre lors de la vente.
o Un second T6 actuellement loué. Le bail est en cours et sera renouvelé en août prochain, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.
Chaque logement dispose de :
o son entrée indépendante,
o deux places de stationnement privatives,
o ses espaces de vie,
o son intimité.
Les deux logements partagent une fosse septique commune.
Implantée sur un terrain d'environ * 683 m² * , cette construction de 2015 est en bon état général et offre une agréable vue dégagée jusqu'à l'océan.
Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien capable de s'autofinancer partiellement grâce aux loyers, tout en conservant un cadre de vie confortable.
Une configuration rare sur le secteur des Trois-Bassins.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789761574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436213)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 12
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 683 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Trois-Bassins
Année de construction : 2015
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 190m2 Les Trois-Bassins
vente
620 000 €*
Publiée le 21/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Les Trois-Bassins (97426).
Cette maison offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 683 m².
Ce bien compte 12 pièces.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 620 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 2015.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.