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CSF propose cet immeuble à La Talaudière au prix de 215 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.952952
Immeuble
167m2

Iad France - Karen Stanger vous propose : Centre-ville de La Talaudière - Immeuble composé de 2 appartements, caves et garage.

Cette maison de ville divisée en deux appartements indépendants avec possibilité d'en créer un troisième représente un projet à fort potentiel.

Appartement T2 - Environ 75 m² - Rez-de-chaussée, ce premier logement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de deux alcôves offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaires. Une cave complète ce premier appartement.

Appartement T3 / T4 - Environ 95 m² - Premier étage
Le second appartement comprend un salon, suivi d'une pièce de vie et d'une cuisine indépendante. La cloison séparant ces deux espaces peut être supprimée afin de créer une grande pièce de vie ouverte.
L'espace nuit se compose d'une chambre de 21 m² et d'une seconde chambre de 11 m² ainsi que d'une salle d'eau. Une cave et un garage complètent cet appartement.

Les combles, très hauts sous toiture, offrent un potentiel d'aménagement remarquable permettant de créer une surface habitable supplémentaire selon vos envies et vos besoins.

Informations techniques : chauffage fioul, DPE E, rénovation complète à prévoir.

Un bien offrant de multiples perspectives : investissement locatif, création d'une résidence principale avec logements complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Stanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 105647820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000 €. (gedeon_6727_33436271)

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* 205 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    274
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4520.00€ et 6180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    215 000 €
    Immeuble 167m2 à La Talaudière
    En vente
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    Immeuble 167m2 La Talaudière

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Talaudière (42350).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 167 m².
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 205 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 520 € et 6 180 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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