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CSF propose cette maison de 4 pièces à Colombelles au prix de 237 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950545
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

Iad France - Virginie Hoarau vous propose : Charmante maison T4 à Colombelles (Centre à pied) : Jardin sans vis-à-vis et parking privé

Idéalement située au calme et à pied du centre-ville, découvrez cette ravissante maison T4 de 87 m² (parcelle de 214 m²). Conçue comme un véritable cocon, elle offre une intimité totale et sans aucun vis-à-vis.

Rez-de-chaussée : Un salon cosy et baigné de lumière, une cuisine aménagée / équipée, une buanderie et un toilette indépendant.

À l'étage : Trois chambres avec placards (dont deux particulièrement spacieuses) et une salle d'eau.

Extérieur : Une superbe terrasse de 31 m² prolongée par un joli jardin arboré à l'abri des regards.

Le grand plus de cette propriété : Des places de stationnement privatives et sécurisées directement à l'intérieur de la propriété.

Une opportunité rare sur le marché, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. Un coup de cOEur à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Hoarau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990686347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436314)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 214 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Colombelles
Année de construction : 1958

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    237 500 €
    Maison 86m2 à Colombelles
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    Maison 86m2 Colombelles

    vente
    237 500 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Colombelles (14460).
    Cette maison offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 214 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 237 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 300 € par an.
    Ce bien a été construit en 1958.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.