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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Bernay au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.949544
Maison de ville
8 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Maison de caractère au cOEur de Bernay
- Charme, jardin et fort potentiel locatif.

À quelques pas de la gare et de tous les commerces, découvrez cette élégante maison de ville pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant et bucolique, en plein centre de Bernay. Dès l'entrée, vous serez séduit par son parquet ancien, ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie offrent une vue apaisante sur le jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. La maison principale comprend un agréable salon, une salle à manger, une cuisine, plusieurs chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Son véritable atout :
un appartement indépendant, avec accès séparé, idéal pour un revenu locatif, un projet d'investissement, une activité libérale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et fleuri, d'une terrasse conviviale.
Les + :
- Centre-ville de Bernay
- Gare accessible à pied
- Tous commerces et écoles à proximité
-Maison de caractère
- Jardin paysager, clos et sans vis-à-vis
- Appartement indépendant offrant un fort potentiel locatif
- Idéal résidence principale, investissement ou projet familial.
Une propriété rare alliant le charme de l'ancien, un cadre bucolique et une situation privilégiée. Une visite s'impose !

Diagnostics en cours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436336)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 213 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bernay
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    360
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    74
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    74
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4570.00€ et 6240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison de ville 160m2 à Bernay
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    Maison de ville 160m2 Bernay

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bernay (27300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 213 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 570 € et 6 240 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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