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CSF propose cette maison de 8 pièces à Le Chastang au prix de 161 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950012 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
170m2

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : * VENDU - SOUS OFFRE ACCEPTEE *

MAISON DE CAMPAGNE - 6 CHAMBRES - 3 DÉPENDANCES

Bienvenue sur cette superbe propriété de caractère nichée dans un hameau au calme sur la commune du CHASTANG en Corrèze.

En arrivant dans cette charmante propriété, vous pourrez stationner votre véhicule dans la cour goudronnée, en toute sécurité, ou sous l'appentis attenant à la plus grande grange en pierres.

Vous entrez dans cette jolie maison par une superbe voûte en pierres, qui vous guidera vers une spacieuse cuisine avec son cantou et son carrelage d'époque, ainsi que ses belles poutres apparentes. Une chaufferie y est attenante avec des prises pour les machines à laver et un WC.

A droite, vous aurez un accès aux 2 chambres (vue jardin) de plain pied en enfilade, dont une avec salle d'eau, WC et dressing.

Enfin, un palier vous mènera d'un côté à la cave, avec ses escaliers en pierre brute, de l'autre, à l'étage supérieur.

A l'étage, vous arrivez sur un spacieux palier, desservant 4 chambres spacieuses (vue jardin) dont 3 avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing.

Les combles sont largement accessibles via un escalier, et présentent une belle surface laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Une partie de la toiture (celle côté jardin) a été rénovée et consolidée.

Des travaux de rénovation globale sont à prévoir sur le second-oeuvre : chauffage (chaudière fioul), isolation, menuiseries (simple vitrage), plomberie, électricité, et rénovation esthétique.
La fosse septique a été contrôlée et sera à remplacer dans l'année suivant l'acquisition.

3 Dépendances sont incluses dans la vente :
- Une belle grange en pierres avec appentis et cave
- Deux annexes en pierres dont les deux couvertures ont été refaites à neuf

Le terrain de 5661 m² dont la majorité est sur l'arrière de la maison, vous donnera de belles idées d'aménagement (piscine, terrasses. )

Ne tardez plus pour venir voir ce petit bijou à fort potentiel, rare sur le marché actuel !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161000 euros. Prix hors honoraires : 150500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 332 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436341)

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* 150 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 5661 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Le Chastang
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    332
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    104
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    104
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7183.00€ et 9719.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    161 000 €
    Maison 170m2 à Le Chastang
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 170m2 Le Chastang

    vente
    161 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Chastang (19190).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 5661 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 161 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 500 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 183 € et 9 719 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.