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CSF propose cette maison de 5 pièces à Azerailles au prix de 187 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951503 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Franck Ruiz vous propose : À seulement 15 minutes de Lunéville, 10 minutes de Saint-Dié-des-Vosges et 30 minutes de Nancy et Ludres, venez découvrir cette agréable maison familiale située dans un village dynamique avec école, garderie, commerces, médecin et gare.

Imaginez vos soirées entre amis dans la véranda équipée d'un four à pizza, les repas en famille sur la terrasse ou encore les enfants jouant dans le jardin clos.
Une maison chaleureuse et entretenue avec soin, prête à accueillir de nouveaux souvenirs.

La maison se compose de :

o Une belle pièce de vie lumineuse
o Une grande cuisine équipée et aménagée
o 3 chambres
o 1 salle de bains
o 1 WC indépendant
o 1 vaste entrée
o 1 véranda d'environ 14 m² avec four à pizza
o 1 grenier de stockage

À l'extérieur, vous profiterez d'1 terrasse et d'1 jardin clos d'environ 250 m².

Rare sur le secteur, 4 garages complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'atelier.

Travaux récents :

o Toiture refaite et isolée en 2021
o Porte d'entrée remplacée en 2020
o Ballon d'eau chaude récent
o Chauffage par poêle à granulés
. Chaudière fioul 2016

Les plus :

o Véranda avec four à pizza
o 4 garages
o Village avec gare et commodités
o Maison entretenue et habitable de suite
o Proximité de Lunéville, Saint-Dié-des-Vosges, Nancy et Ludres

Une maison conviviale où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436430)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 277 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Azerailles
Année de construction : 1988

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    290
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2990.00€ et 4120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    187 000 €
    Maison 110m2 à Azerailles
    En vente
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    Maison 110m2 Azerailles

    vente
    187 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Azerailles (54122).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 277 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 187 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 990 € et 4 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.