Iad France - Damien Loré vous propose : À VENDRE - Belle maison familiale 4 chambres à Javené, au calme et sans vis-à-vis

Située sur la commune de Javené, à seulement quelques kilomètres de Fougères, cette agréable maison de 1995 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 757 m² entièrement sans vis-à-vis, elle offre une véritable vie de plain-pied et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, composée d'un salon séjour convivial avec accès direct à une belle terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux.
vous profiterez également d'un espace parental comprenant une grande chambre, un coin dressing ainsi qu'une salle de bains attenante et wc
un palier dessert trois belles chambres avec placards / dressings, une salle d'eau

À l'extérieur, la terrasse de 25 m² exposée plein sud offre une vue dégagée sur un magnifique jardin arboré de 757 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts de cette maison :

? Vie de plain-pied avec suite parentale au rez-de-chaussée
? 4 chambres au total
? Terrain de 757 m² sans vis-à-vis
? Terrasse plein sud de 25 m²
? Sous-sol complet carrelé de 45 m² avec espace buanderie
? Place de stationnement et possibilité de garer véhicules dans la descente du sous-sol et a l'abri dans le sous sol
? Borne de recharge pour véhicule électrique au sous-sol
? Ballon d'eau chaude de 300 L
? Fibre optique
? Doubles vitrages récents
? Convecteurs récents à fluide caloporteur
? Raccordement au tout-à-l'égout

Une maison rare sur le marché, parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité de Fougères.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436468)