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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Brezolles au prix de 186 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1730658 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
130m2

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Maison 130 m² en plein centre de Brezolles avec jardin de 350 m²

Située en plein cOEur de ville, cette maison bénéficie d'un emplacement central idéal.
Elle offre de très belles pièces avec entrée dans séjour de 40 m², un bureau de 8 m² qui peut faire office d'une 3ème petite chambre, un dressing, une grande cuisine de 27 m² et une grande salle de bain équipée de baignoire, douche et double vasque. WC.
A l'étage, 2 grandes chambres (13 et 17 m²) et un grand palier de 11 m² pouvant faire office d'espace de jeu ou de bureau.

De la cuisine, une sortie vers une véranda et un passage charmant menant au jardin de 300 m² entouré de murs, sans vis à vis.
Venez poser vos valises dans cette charmante maison sans travaux à prévoir, avec un bon DPE pour une maison de ces années là, et à 2 pas de toutes les commodités de Brezolles.

Jusqu'à présent elle était louée.
Rentabilité : loyer de 900€ / mois

Contactez moi pour une visite rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436554)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 355 m2
Informations sur le lot
Localisation : Brezolles
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2410.00€ et 3300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    186 000 €
    Maison de ville 130m2 à Brezolles
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    Maison de ville 130m2 Brezolles

    vente
    186 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brezolles (28270).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 355 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 186 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 410 € et 3 300 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.