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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Mazamet au prix de 34 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953352
Maison de ville
7 pièce(s)
6 chambre(s)
210m2

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Maison de ville d'environ 210 m² habitables offrant un fort potentiel de rénovation, située à proximité immédiate des commerces et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine semi-ouverte, donnant directement accès à une terrasse avec dépendance et à un terrain non entretenu offrant des possibilités d'aménagement, ainsi qu'un cellier, un WC indépendant et un garage.

Le premier étage comprend 3 chambres et une salle d'eau. Le dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet locatif.

Des travaux importants sont à prévoir : reprise des murs, plafonds et sols, rénovation complète, absence de système de chauffage et réfection de la toiture (remaniement au minimum).

Un bien destiné aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs souhaitant redonner vie à une bâtisse offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. REF AC : 2054792

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34000 euros. Prix hors honoraires : 29000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (17,24% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436583)

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* 29 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 210 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Prestations extérieures
Jardin : 1692 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mazamet
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    34 000 €
    Maison de ville 210m2 à Mazamet
    En vente
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    Maison de ville 210m2 Mazamet

    vente
    34 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mazamet (81200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 210 m², sur un terrain de 1692 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 34 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 29 000 €.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.