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CSF propose cette maison de 8 pièces à Monthois au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953951
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
270m2

Iad France - Quentin HORENS vous propose : À Monthois, grande bâtisse à rénover offrant 270 m² habitables, avec garage, véranda et jardin !
Au rez-de-chaussée, un couloir à double distribution dessert, sur la droite, un séjour de 33 m² ainsi qu'une arrière-cuisine de 28 m².

Sur la gauche, vous découvrirez un ensemble salon / salle à manger de 33 m² donnant sur une cuisine de 19,75 m² côté jardin. Une véranda, accessible depuis le couloir et la cuisine, complète cet espace. À ce niveau se trouvent également deux chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi que les accès au garage, à la cave et au premier étage.

Au premier étage, un large palier dessert deux chambres, un point d'eau et un grenier aménageable situé au-dessus du garage.

La plupart des menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul. L'assainissement est individuel et n'est pas conforme.

Beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement et fort potentiel pour ce bien à réinventer selon vos envies !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436585)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 270 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 687 m2
Informations sur le lot
Localisation : Monthois
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    296
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    85
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    85
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 9670.00€ et 13120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    99 000 €
    Maison 270m2 à Monthois
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    Maison 270m2 Monthois

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 21/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Monthois (08400).
    Cette maison offre une surface habitable de 270 m², sur un terrain de 687 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 9 670 € et 13 120 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.