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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Germain-en-Laye au prix de 379 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.953826
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
Iad France - Audrey Weissen vous propose : SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - CLOS SAINT-LOUIS
Au sein d'une résidence particulièrement appréciée du secteur Clos Saint-Louis, avec gardien, espaces verts et local à vélos, découvrez cet appartement traversant de 58,14 m² idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, de la place du marché, des écoles et des futurs commerces du quartier.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, rendue possible par sa double exposition Est / Ouest.
Le séjour constitue un espace de vie agréable et convivial, tandis que la cuisine récente, aménagée et équipée, répond parfaitement aux besoins du quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de rangements intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Les fenêtres en double vitrage apportent un confort appréciable et participent à la qualité de vie de l'appartement.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur.
La résidence bénéficie par ailleurs du chauffage urbain par géothermie et d'un projet de sécurisation renforcée avec fermeture complète et contrôle d'accès. Ses vastes espaces verts et son potager partagé participent à l'atmosphère conviviale et au cadre de vie privilégié appréciés par les résidents.
À seulement 15 minutes à pied du RER A, à proximité du Tram T13, des lignes de bus et des principaux axes routiers, cet appartement offre un équilibre idéal entre vie de quartier, accessibilité et confort de vie.
Une belle opportunité pour profiter pleinement de la qualité de vie recherchée à Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement apprécié pour sa proximité avec le Lycée International, les commerces et les espaces verts.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.67€ par mois (soit 3176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436612)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-en-Laye
Année de construction : 1962
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 290
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3176 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
224
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1010.00€ et 1410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 58m2 Saint-Germain-en-Laye
vente
379 000 €*
Publiée le 21/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Germain-en-Laye (78100).
Cet appartement offre une surface habitable de 58 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 010 € et 1 410 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 176 € par an, soit environ 265 € par mois, pour une copropriété de 290 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1962.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.