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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Gagny au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.866666 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

Iad France - Célia Besse vous propose : Maison de ville 6 pièces, 4 chambres avec jardin, terrasse et garage - Gagny

Dans le quartier résidentiel apprécié de l'Époque à Gagny, découvrez cette maison de ville familiale de 6 pièces et 4 chambres, située à seulement 10 minutes à pied du RER E Gagny-Centre.

Elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC ainsi qu'une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de ville avec terrasse, un espace agréable pour prendre les repas dehors, se détendre ou profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain.

Un grand garage complète le bien. Il permet le stationnement et offre également un espace supplémentaire pour du stockage.

Côté emplacement, la maison se trouve à proximité du RER E Gagny-Centre, des commerces, des écoles et des commodités, permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel.

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une distribution fonctionnelle, avec des espaces de vie organisés sur différents étages.

En résumé :

- Maison de ville
- 6 pièces - 4 chambres
- Quartier de l'Époque - Gagny ?
- RER E Gagny-Centre à 10 min à pied ?
- Jardin de ville avec terrasse ?
- Grand garage ?
- Cuisine indépendante
- 1 salle de bains + 1 salle d'eau
- 3 WC
- Buanderie
- Maison répartie sur 3 niveaux
- Écoles, commerces et commodités à proximité ?
- DPE : E

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33425199)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 166 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gagny
Année de construction : 1899

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    295
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2920.00€ et 3990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Maison de ville 110m2 à Gagny
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    Maison de ville 110m2 Gagny

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gagny (93220).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 166 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 920 € et 3 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 1899.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.