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Exclusivité

CSF propose cette maison de 9 pièces à Saint-Martin-sous-Vigouroux au prix de 204 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.909279 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
206m2

Iad France - Nathalie Boulet vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER
MAISON DE CAMPAGNE RENOVEE AVEC 5 SUITES + UN APPARTEMENT F1 AUTHENTIQUE AVEC CANTOU INDEPENDANT A SAINT-MARTIN-SOUS-VIGOUROUX

Nichée dans un environnement verdoyant préservé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et un confort rare.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon, salle à manger véranda et accès à la terrasse, idéal pour des moments de partage. À l'étage, 5 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau WC et rangements privatifs.
Un appartement F1 avec cantou complète l'ensemble, parfait pour un projet familial d'accueil ou locatif.

Extérieurs généreux : jardin arboré, dépendances, serre, poulailler, source et panneaux solaires
Une propriété pleine de charme rare, alliant authenticité, volumes et potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425200)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 206 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 6
Prestations extérieures
Jardin : 1657 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-sous-Vigouroux
Année de construction : 1963

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3800.00€ et 5200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    204 900 €
    Maison 206m2 à Saint-Martin-sous-Vigouroux
    En vente
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    Maison 206m2 Saint-Martin-sous-Vigouroux

    vente
    204 900 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-sous-Vigouroux (15230).
    Cette maison offre une surface habitable de 206 m², sur un terrain de 1657 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 204 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 368 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 800 € et 5 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1963.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.