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CSF propose cette maison de 5 pièces à Louye au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2102710
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Laura Briere (06 79 30 50 54) vous propose : Maison familiale avec grange, sous-sol et terrain clos de plus de 3 000 m² environ.

Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'environ 120 m² environ offrant une vie de plain-pied, une grande grange, un sous-sol aménagé et un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m² environ.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau, un WC ainsi que deux greniers aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Le sous-sol comprend une chambre aménagée, une chaufferie et un atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin clos, idéal pour les enfants et les animaux. La propriété dispose également d'une vaste grange avec grenier, véritable atout pour le stockage de matériel, de véhicules agricoles, d'engins de chantier ou pour le développement d'un projet professionnel nécessitant de grands volumes.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie déjà du remplacement des fenêtres, un premier investissement important déjà réalisé.

Les atouts :
Maison habitable de plain-pied
3 chambres + bureau
Sous-sol aménagé
Grande grange avec grenier
Idéale artisan, agriculteur ou collectionneur de véhicules
Fenêtres remplacées
Belle terrasse
Jardin clos et arboré
Terrain de plus de 3 000 m² environ
Fort potentiel d'évolution
Environnement calme

Une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou une activité nécessitant des espaces de stockage importants.

Un projet immobilier ? Parlons-en.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 373 et classe CLIMAT A indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Briere EI (ID 73728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33425344)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3057 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Louye
Année de construction : 1959

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    373
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4460.00€ et 6070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    230 000 €
    Maison 120m2 à Louye
    En vente
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    Maison 120m2 Louye

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Louye (27650).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 3057 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 460 € et 6 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1959.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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