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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Marolles au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943501
Maison longère
5 pièce(s)
130m2

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : À seulement 5 minutes de Blois, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel !

Implanté sur un terrain entièrement clos, cet ensemble se compose d'une maison principale et d'une seconde habitation indépendante, idéale pour accueillir famille, amis, activité professionnelle ou projet locatif.

La maison principale offre de beaux volumes avec une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres ainsi que deux salles de bains.

La seconde maison, indépendante, dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Une superbe grange ainsi que plusieurs dépendances complètent cet ensemble rare sur le secteur.

Les atouts :
? À 5 minutes de Blois
? Deux habitations indépendantes
? 3 chambres dans la maison principale
? Poêle à bois
? Belle grange et nombreuses annexes
? Terrain clos
? Fort potentiel familial, professionnel ou locatif

Une propriété idéale pour les amoureux des beaux espaces à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT C indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425692)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 732 m2
Informations sur le lot
Localisation : Marolles
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    230 000 €
    Maison longère 130m2 à Marolles
    En vente
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    Maison longère 130m2 Marolles

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marolles (41330).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 732 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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